OUTLINE
物件概要
| 名称 | グランドパレス一枝 |
|---|---|
| 所在地 | 北九州市戸畑区一枝二丁目8番5（東棟）・一枝二丁目8番6（西棟） |
| 交通 | 西鉄一枝小学校前バス停徒歩約2分（約100m〜120m） |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第1種住居地域 |
| 建ぺい率 | 70％ |
| 容積率 | 200％ |
| 敷地面積 | 5,769.64㎡ |
| 建築面積 | 2,104.84㎡ 東棟：839.69㎡ 西棟：1,265.15㎡ |
| 延床面積 | 14,704.90㎡ 東棟：6,510.74㎡ 西棟：8,194.16㎡ |
| 建物構造 | 東棟：鉄筋コンクリート造17階建 西棟：鉄筋コンクリート造19階建 |
| 総戸数 | 134戸 |
| 間取り | 2LDK・3LDK・4LDK |
| 専有面積 | 60.83㎡～89.97㎡ |
| バルコニー面積 | 11.90㎡～15.06㎡ |
| サービスバルコニー面積 | 4.89㎡（Hタイプ） |
| 販売価格 | 2,150万円～3,830万円 |
| 最多販売価格帯 | 2,900万円台(20戸) |
| 管理費（月額） | 7,600円～9,400円 |
| 修繕積立金（月額） | 3,800円～5,600円 |
| 修繕積立基金（一括） | 931,000円～1,377,000円 |
| 駐車場 | 屋外平置き(普通)：37台・屋外平置き(軽)：2台・自走式3F：21台・屋外縦列(普通＋普通)：5区画（10台）・屋外縦列(普通+軽) ：2区画（4台）・機械式(2段)：15区画(30台) |
| 分譲駐車場 | 自走式1F：24台・自走式2F：20台・建物下縦列：8区画（16台）・建物下：4台 |
| バイク置場 | 12台 |
| 駐車場（月額） | 屋外平置き(普通)：8,000円・屋外平置き(軽)：6,000円・自走式3F：8,000円・屋外縦列(普通＋普通)：12,000円・屋外縦列(普通+軽) ：11,000円・機械式(2段)：10,000円 |
| 分譲駐車場（一括） | 自走式1F：200万円・自走式2F：200万円・建物下縦列：400万円・建物下1F：250万円 |
| バイク置場使用料（月額） | 1,000円 |
| 分譲駐車場管理費（月額） | 400円～900円 |
| 分譲駐車場修繕積立金（月額） | 400円～900円 |
| 建築確認番号 | 東棟：第ERI-19018016号（令和元年6月4日） 西棟：第ERI-19018044号（令和元年6月5日） |
| 完成日 | 令和3年8月20日 |
| 入居日 | 即入居可 |
| 売主・事業主 | 第一交通産業株式会社 |
| 設計・監理 | 株式会社久保建築設計 |
| 施工 | 株式会社川口建設 |
| 分譲後の敷地の権利形態 | 区分所有者全員により専有面積割合による所有権の共有 |
| 管理形態 | 区分所有全員で管理組合結成後、管理会社へ委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤（平日8：00～13：00・土日祝盆正月休） |
| 設計図書閲覧場所 | 第一交通産業株式会社マンション事業部北九州支店 |
第５期分譲 物件概要
| 販売戸数 | 24戸 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK・4LDK |
| 専有面積 | 69.60㎡～86.44㎡ |
| バルコニー面積 | 12.92㎡～14.42㎡ |
| 販売価格 | 2,750万円〜3,330万円 |
| 最多販売価格帯 | 2,900万円台（8戸） |
| 管理費（月額） | 7,600円～9,400円 |
| 修繕積立金（月額） | 4,300円～5,400円 |
| 修繕積立基金（一括） | 1,065,000円～1,323,000円 |
| 情報更新日 | 2024年2月21日 |
| 次回更新予定 | 2024年5月下旬 |
| 取引条件有効期限 | 2024年5月末日 |
